Société d'inspection WDO

Qu'est-ce qu'une inspection WDO?

Une inspection WDO ou une inspection immobilière des termites est une inspection d'organismes destructeurs de bois. Cette inspection est également connue sous d'autres noms tels qu'une inspection immobilière, une inspection claire pour fermer ou simplement une inspection des termites. Une inspection WDO est généralement requise par une institution financière lorsqu'un acheteur potentiel cherche à contracter une hypothèque sur une maison qu'il peut acheter. Parfois, un propriétaire actuel peut vouloir refinancer la maison dans laquelle il habite actuellement pour obtenir un meilleur taux d'intérêt. J'ai également vu à plusieurs reprises des propriétaires actuels subir une inspection WDO qui pourrait chercher à voir ce que leur maison pourrait avoir sur le chemin de l'organisme de destruction du bois avant de l'inscrire sur le marché pour la vente, la curiosité ou des inspections de routine pour les dossiers d'entretien de la maison. , etc. Le but de cette inspection pour le prêteur est de s'assurer que la maison ne contient pas une abondance d'organismes de destruction du bois et / ou de dommages. Cela leur permet d'exiger des traitements si besoin est ou la possibilité de faire effectuer les réparations avant d'investir dans la propriété à hypothéquer. Dans l'intérêt de l'acheteur potentiel de la maison, l' inspection WDO sert d'outil pour voir dans quelle mesure les organismes de destruction du bois peuvent être «VISIBLEMENT» vus par l'inspecteur agréé. Pour une explication approfondie de « Qu'est-ce qu'une inspection WDO? », Veuillez lire notre article de blog consacré à ce sujet.

Que recherchez-vous lors d'une inspection WDO?

Dans l'État de Floride , il existe cinq organismes destructeurs de bois reconnus par l'État. Ils sont les suivants:

Termites souterrains (le termite le plus répandu en Amérique du Nord. Ces termites sont les insectes destructeurs de bois les plus importants du point de vue économique aux États-Unis et sont classés comme nuisibles. Ils se nourrissent de matériaux cellulosiques tels que le bois de construction des bâtiments, les accessoires en bois, le papier , des livres et du coton. Une colonie mature peut aller de 20 000 ouvriers à 5 millions d'ouvriers, et la reine principale de la colonie pond de 5 000 à 10 000 œufs par an pour ajouter à ce total)

Termites du bois sec (Les termites du bois sec sont des insectes sociaux qui vivent en colonies dans du bois sain et sec. Chaque colonie se compose de la progéniture d'une paire d'origine (mâle et femelle). Il existe trois stades de croissance: œufs, immatures et adultes. Les termites du bois sec sont plus gros que les espèces souterraines locales du sud-ouest).

Ancienne maison Borers (Hylotrupes est un genre monotypique de scolytes des bois de la famille des Cerambycidae, les longicornes. La seule espèce, Hylotrupes bajulus, est connue sous plusieurs noms communs, notamment le longicorne domestique, le vieux foreur domestique et le foreur domestique européen. Originaire d'Europe et s'étant répandu dans le bois et les produits du bois, le coléoptère a maintenant une distribution pratiquement cosmopolite, y compris l'Afrique australe, l'Asie, les Amériques, l'Australie, l'Europe et la Méditerranée).

Coléoptères de poteau de poudre (sont un groupe de soixante-dix espèces de coléoptères xylophages classés dans la sous-famille des insectes Lyctinae. [1] Ces coléoptères, araignées, scarabées Deathwatch, coléoptères communs des meubles, coléoptères de la peau, et autres, constituent la superfamille Bostrichoidea. Alors que la plupart des bois les foreurs ont un grand prothorax, contrairement aux coléoptères poudreux, ce qui rend leur tête plus visible. De plus, leurs antennes ont des clubs à deux articulations. Ils sont considérés comme des ravageurs et attaquent les feuillus, réduisant au fil du temps le bois en une poussière poudreuse Les dommages causés par les longicornes (famille des Cerambycidae) sont souvent confondus avec les coléoptères poudreux, mais les deux groupes ne sont pas liés, leurs larves sont blanches et en forme de C.

Champignon en décomposition du bois (est une variété de champignon qui digère le bois humide, le faisant pourrir. Certains champignons de la décomposition du bois attaquent le bois mort, comme la pourriture brune, et certains, comme Armillaria (champignon du miel), sont parasites et colonisent les arbres vivants . Les champignons qui non seulement poussent sur le bois, mais le provoquent à la décomposition sont appelés champignons lignicoles. Divers champignons lignicoles consomment le bois de diverses manières; par exemple, certains attaquent les glucides du bois et d'autres décomposent la lignine. Des modèles empiriques peuvent estimer le taux de décomposition des matériaux en bois sous divers climats.

Comment une inspection WDO est-elle effectuée?

Votre inspecteur de termites WDO Imperial Pest Prevention est un professionnel agréé par l'État de Floride. Une bonne inspection des termites WDO comprend plusieurs étapes, qui ne se produisent pas nécessairement dans n'importe quel ordre:

INSPECTION EXTÉRIEURE : Votre inspecteur qualifié de termites Imperial Pest Prevention WDO recherchera les signes d'activité des termites (tels que les abris contre les termites / les tubes de boue, ainsi que les conditions qui pourraient être propices aux termites et autres infestations de WDO (telles que le contact terre-bois, stuc parement en sous - sol / classement incorrect, les gouttières ou les descentes pluviales qui fuient, ou des branches d'arbres en surplomb ou en touchant la maison). l'inspecteur examinera aussi des preuves d'infestation par d' autres insectes xylophages ainsi que les zones d'humidité. Il est important de se rappeler qu'un L'inspection des termites WDO est une inspection visuelle uniquement, ne garantit pas que les organismes destructeurs du bois ne sont pas présents et que d'éventuels dommages cachés peuvent être présents et invisibles.

INSPECTION INTÉRIEURE : avec un accent particulier sur les plinthes, les trous de sortie des cloisons sèches exposées, le garage, les cadres de portes et de fenêtres et d'autres zones particulièrement sujettes à accueillir des organismes destructeurs de bois. Cette partie de l'inspection des termites sera à la fois visuelle et physique et comprend généralement l'inspection visuelle, le taraudage, le sondage et le sondage du bois sensible. Il est important de noter qu'une inspection des termites WDO est une inspection visuelle uniquement. Il est possible que des dommages cachés puissent être sous-jacents dans des endroits cachés et invisibles.

INSPECTION DU GRENIER ET / OU DES ESPACES DE CHENILLES : Le grenier et les vides sanitaires seront inspectés si le dégagement est acceptable. Il y a toujours des endroits qui ne peuvent être vus ou inspectés physiquement. L'inspection des greniers et des vides sanitaires vérifiera la présence de tous les organismes destructeurs de bois dans les fermes de grenier, le revêtement du toit et la charpente. Dans les vides sanitaires, il comprendra les solives de plancher, les appuis et les emplacements du sous-plancher. Il est impératif de savoir qu'une inspection WDO est une inspection visuelle uniquement de ce qui est disponible à voir, et des dommages cachés possibles peuvent être présents et invisibles.

L'inspecteur des termites recherchera également des termites vivants évidents ou d'autres insectes, des corps ou des ailes de termites morts et d'autres preuves d'infestation telles que des tubes de boue, des excréments / granulés, des signes de traitements antérieurs et du bois endommagé, ainsi que des conditions propices à infestation (comme des niveaux d'humidité excessifs). Un rapport numérique détaillé et un graphique avec le résumé de l'inspection et ses conclusions seront ensuite complétés et envoyés par courrier électronique au format PDF. Cela comprend un formulaire d'inspection normalisé réglementé par l'État de Floride. N'oubliez pas qu'une inspection WDO est une inspection visuelle uniquement et ne garantit pas l'absence d'organismes destructeurs de bois. Des dommages cachés peuvent être présents et invisibles . Un traitement approprié contre les termites tel que celui fourni par Imperial Pest Prevention est le seul havre de paix pour connaître votre propriété, et ses zones cachées sont protégées. N'oubliez pas qu'un traitement contre les termites fonctionne pour votre propriété 365 jours par an, 24 heures par jour. Si des termites sont découverts lors de votre inspection, rappelez-vous que les traitements contre les termites peuvent être aussi simples qu'un traitement contre les termites et aussi graves que la fumigation d' une tente . Si vous avez des questions après avoir reçu votre rapport d'inspection, nous vous recommandons de nous contacter. Nous sommes toujours là pour vous aider et répondre à toutes vos questions concernant votre inspection WDO.